Grodzisk Mazowiecki

Trybunał Konstytucyjny zmienia zasady wykupu mieszkań spółdzielczych. Uchylono pięć przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i trzy nowelizującej prawo spółdzielcze.

Najbardziej znamienne w skutkach jest postanowienie zmieniające zasady wykupu mieszkań przez spółdzielców. Uchylono bowiem przepisy dotyczące kosztów przekształcania spółdzielczych praw do lokalu lokatorskiego we własnościowe, a własnościowego w prawo odrębnej własności. Członkowie różnych spółdzielni za taką operację muszą płacić skrajnie różne kwoty. Jedni pokrywają koszty budowy lokali, inni zaś jego pełną wartość rynkową.

- To naruszenie zasady równości obywateli wobec prawa – stwierdził Trybunał.
- Działania spółdzielni nie powinny zmierzać do zwiększenia jej zysków kosztem własnych członków - dodają sędziowie z TK.

Zdaniem Trybunału z konstytucją niezgodne są także przepisy umożliwiające spółdzielni przedłużenie w nieskończoność terminu, w jakim ma określić przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali. Taka operacja otwiera spółdzielcom drogę do wykupu mieszkania. Tymczasem według sędziów spółdzielca nie ma możliwości wyegzekwowania od spółdzielni swoich praw. A możliwość wykupu staje praktycznie fikcyjna.

Przepis ten traci moc po upływie roku od dnia ogłoszenia wyroku, pozostałe z dniem ogłoszenia.

– Mogę odesłać panią do obowiązujących ustaw – poinformowano nas w Grodziskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – Niestety nie znamy dziś jeszcze stanowiska Trybunału Konstytucyjnego, tak więc nie możemy nic na ten temat powiedzieć – dodaje urzędniczka z biura spółdzielni.

Pozostaje mieć nadzieję, że Grodziska Spółdzielnia Mieszkaniowa będzie opieszała jedynie w zapoznawaniu się z przepisami, a nie z ich realizacją.

rem

---

hehe, ta spoldzielnia to was pewnie nie lubi, jak tak co chwile sie ich czepiacie - a to tekscik, a to interwencja, a to ulotki ;-) no i dobrze, bo spoldzielnia mieszkaniowa to naprawde przezytek w sytuacji, gdy ludzie i tak za te mieszkania placa rynkowe ceny, a i dozywotni czynsz baaaardzo drogiej obslugi komunalnej, jaka oferuje np. grodziska sm... jakim cudem o wiele taniej mozna administrowac mala wspolnota mieszkaniowa, skoro "hurtem taniej"????????????????